木の家を建ててます。

特に最近は木の家の平屋を建てる事が多いです。

平屋を建てたい人はある統計によると半数くらいいるそうです。

そうですよね。できれば平屋建てがいいですね。

問題は土地と建築費用です。

平屋の場合まず土地が広く要りますね。

30坪の平屋を建てる場合建ぺい率が60%であったとしても最低50坪要ります。

同じ30坪で2階建ての場合は土地30坪程度で建てれます。

これだけでも平屋の方が費用要りますね。

建築費の面でも延べ床30坪で平屋と2階建では1，2〜1，4倍ほど建築費があがります。

基礎の大きさと屋根の大きさが倍程度になるからです。

平屋は贅沢品ですが、それでも平屋はいいですね。

弊社の近隣は50年前のニュータウンが多くあり、おそらく現在2階部分を使っていない方は半数以上いそうです。

このあたりの現状を、コストを抑えれるいい方法があればいいですね。

今後人口減に伴って土地の価格が安くなっていく所も多々あるでしょう。

そういう地域の土地活用として平屋がマッチングしそうです。